合肥要賬公司成功調(diào)解了一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛，有效維護(hù)了村民的合法權(quán)益。

聞令即動(dòng)，當(dāng)好矛盾化解的“先鋒隊(duì)”

　　5月中旬的一天，道縣某礦業(yè)公司施工造成四馬橋鎮(zhèn)陳楊村李某和許某兩家的房屋墻體產(chǎn)生裂縫。之后，雙方就賠償問(wèn)題爭(zhēng)執(zhí)不下，村民以房屋存在安全隱患為由索賠數(shù)十萬(wàn)元，企業(yè)給出的賠償金額則遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于村民的預(yù)期，因此遭到村民的拒絕。

　　雙方因賠償金額多次協(xié)商未果，矛盾愈發(fā)激烈，在爭(zhēng)執(zhí)中甚至發(fā)生肢體對(duì)抗，網(wǎng)格員上報(bào)至四馬橋鎮(zhèn)綜治中心。該鎮(zhèn)綜治中心負(fù)責(zé)人李清保立即啟動(dòng)“‘一站式’受理”機(jī)制，快速組建了專(zhuān)項(xiàng)工作組，趕赴房屋受損的村民家中查看情況，并將情緒激動(dòng)的雙方帶至村委會(huì)開(kāi)展座談。

　　房屋受損的李某委屈地說(shuō)：“我家的房屋被震壞后，礦業(yè)公司對(duì)賠償一直推諉扯皮，現(xiàn)在住在被震壞的房屋內(nèi)提心吊膽，不知道這房屋還能不能再住了。”而礦業(yè)公司則認(rèn)為，李某和許某兩家的房屋已建成多年，一些損壞以前就有，不能全部都算在自己頭上，村民們提出的賠償數(shù)額也是“獅子大張口”，他們無(wú)法接受。

　　為了避免雙方各執(zhí)一詞，僵持不下，專(zhuān)項(xiàng)工作組的工作人員以“傾聽(tīng)式調(diào)解”穩(wěn)定房屋受損村民的情緒，并向施工方下達(dá)《暫停施工告知書(shū)》，明確“未達(dá)成一致前不得作業(yè)”。此舉既避免了村民房屋二次受損，又以權(quán)威第三方身份搭建起平等協(xié)商平臺(tái)。

　　精準(zhǔn)斷案，做好責(zé)任認(rèn)定的“裁判員”

　　專(zhuān)項(xiàng)工作組的工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查受損房屋，又分別傾聽(tīng)雙方當(dāng)事人的陳述后，一致認(rèn)為，該矛盾糾紛的核心問(wèn)題是責(zé)任歸屬與損失界定。為此，工作人員帶著專(zhuān)業(yè)工具兩次到現(xiàn)場(chǎng)核查，比對(duì)原始檔案，確認(rèn)受損的房屋系新?lián)p，并對(duì)兩家的房屋安全進(jìn)行初步評(píng)估，認(rèn)定許某家承重柱裂紋已影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　面對(duì)施工方“房屋老舊”的推脫，工作人員當(dāng)場(chǎng)播放震動(dòng)監(jiān)測(cè)視頻，展示裂縫處新鮮水泥粉末，并援引法規(guī)條款。在這些證據(jù)面前，施工方終于承認(rèn)，企業(yè)在生產(chǎn)施工中存在“未有效減震”的過(guò)錯(cuò)。

　　認(rèn)定了過(guò)錯(cuò)責(zé)任，賠償金額又成了新的阻礙。經(jīng)過(guò)多次討價(jià)還價(jià)，李某索賠6萬(wàn)元，許某索賠15萬(wàn)元，而施工方只愿賠償二人2萬(wàn)元和8萬(wàn)元。

　　為此，四馬橋鎮(zhèn)綜治中心協(xié)調(diào)雙方共選評(píng)估公司，引入第三方鑒定機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督。很快，評(píng)估公司給出了報(bào)告：李某房屋維修需5萬(wàn)元，許某房屋加固需12.1萬(wàn)元。有了評(píng)估公司給出的評(píng)估報(bào)告，四馬橋鎮(zhèn)綜治中心再次組織雙方開(kāi)展調(diào)解，向村民詳解費(fèi)用，向企業(yè)說(shuō)明村民困難，最終促成施工方提高賠償，雙方簽訂和解協(xié)議書(shū)。

　　近日，當(dāng)許某收到12.1萬(wàn)元的危房賠償款后，激動(dòng)地說(shuō)：“沒(méi)想到這么快就解決了，綜治中心真是我們的‘主心骨’！”與此同時(shí)，李某也收到了5萬(wàn)元的賠償款。這場(chǎng)因施工震動(dòng)引發(fā)的糾紛，在四馬橋鎮(zhèn)綜治中心主導(dǎo)下圓滿化解，彰顯了基層綜治組織在矛盾化解、服務(wù)群眾、護(hù)航發(fā)展中的關(guān)鍵作用。

　　帶著問(wèn)題進(jìn)門(mén)，解決問(wèn)題出門(mén)

　　如今，李某家的墻面已修復(fù)，許某家的危房加固也已經(jīng)開(kāi)工。從快速響應(yīng)到公正裁決，從專(zhuān)業(yè)破局到情理兼顧，四馬橋鎮(zhèn)綜治中心的實(shí)踐，正是新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”在基層的鮮活運(yùn)用。

　　四馬橋鎮(zhèn)綜治中心主導(dǎo)圓滿化解村民和企業(yè)之間的矛盾糾紛，是道縣綜治中心規(guī)范化建設(shè)的一個(gè)縮影。今年以來(lái)，道縣將綜治中心規(guī)范化建設(shè)與實(shí)體化運(yùn)行作為強(qiáng)化基層社會(huì)治理的關(guān)鍵突破口，創(chuàng)新實(shí)施“軟硬兼施、上下貫通、左右協(xié)同、一鍵管控”模式，取得了令人矚目的成效，社會(huì)治安狀況得到了極大改善。