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發(fā)布:合肥討債公司 時間:2025-10-13 點擊:61 官網(wǎng):http://www.sddopgkche.com.cn/
合肥催賬公司調解二被告最終表示理解并同意配合原告張某1到不動產(chǎn)登記中心配合辦理過戶手續(xù)
案情回顧
1989年6月30日,湯某所建設的址在云霄縣云陵鎮(zhèn)房屋取得由云霄縣房產(chǎn)管理處填發(fā)的房屋所有權證以及云霄縣人民政府頒發(fā)的國有土地使用權證。1991年9月10日,湯某與張某2簽訂一份協(xié)議書《云陵鎮(zhèn)房屋交易所契紙》,該協(xié)議中約定:湯某將案涉房屋由湯某出賣給張某2。1997年7月13日,張某2又將案涉房產(chǎn)出賣給張某1,雙方簽訂一份《房屋杜賣契紙》,張某1付清了房款并實際入住使用該房屋多年。但房屋多年來未辦理過戶手續(xù)成了張某1的心結,已逾八旬的張某1為明確房屋產(chǎn)權,保障自身合法權益,將張某2、湯某共同訴至法院,請求法院認定上述兩份房屋買賣合同有效,判令二人協(xié)助其辦理案涉房屋的過戶手續(xù)。
調解過程
法院受理該案后,承辦法官了解到三位當事人均為八十歲以上的高齡老年人這一特殊情況,考慮到原告張某1臥病在床,被告張某2、湯某年齡大且行動不便等因素,為確實保障老年人的訴訟權利,減輕其訴累,承辦法官決定啟動涉老訴訟“綠色通道”,提供上門調解服務。
經(jīng)過多方斡旋,老人們終于同意在原告張某1所經(jīng)營的店鋪齊聚,被告張某2、湯某對法院的傳喚本來存在一定的抵觸情緒,無法接受被他人起訴這一事實,后經(jīng)承辦法官耐心的釋理說法,便放下了抵觸情緒,開始陳述案涉房屋多年前的合同簽訂及買賣情況。承辦法官認真聽取各方意見,細致核實案件事實,經(jīng)過法官不斷的疏導和調解,二被告最終表示理解并同意配合原告張某1到不動產(chǎn)登記中心配合辦理過戶手續(xù),各方當事人順利達成調解協(xié)議。
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